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墨客文人將深圳電子街復(fù)制到常州

發(fā)布時間:2012-07-01

墨客文人將深圳電子街復(fù)制到常州

李嘉誠說:“決定房地產(chǎn)價值的因素,第一是地段,第二是地段,第三還是地段。”

華強電子世界位于中吳大道與蘭陵路交匯處就決定了其地段價值。中吳大道橫貫城市東西方向,西接鐘樓經(jīng)濟開發(fā)區(qū),東聯(lián)天寧經(jīng)濟開發(fā)區(qū),穿越中心城區(qū)南部區(qū)域,被譽為常州城市的“金腰帶”。

目前常州有南大街商圈、新北萬達、武進湖塘等區(qū)域性的商業(yè)核心,專業(yè)性的電子產(chǎn)品有百腦匯等。

廖總也非??粗厝A強電子世界的地段,他表示,“在整個項目中,我們寧愿多花一千多萬,來將外面的BRT地下通道接入到項目內(nèi)部。”華強電子世界靠在BRT站臺邊,這也是其地段優(yōu)勢的體現(xiàn)之一。

長達兩年的談判,廖總是這樣解釋的:營運是很重要的部分,我們只有確保了這一點才可以進行下一步,通過他們的平臺,通過他們的支援,能夠有效地帶動電子商業(yè)廣場的經(jīng)營與運營,所以兩年的協(xié)商時有必要的。
隨著中吳大道城市化改造工程的逐漸落實,中吳大道沿線的住宅、商業(yè)也逐漸繁榮,在此,一座12萬平方米的電子主題商業(yè)廣場即將為該區(qū)域增加一處電子購物一站式消費中心——華強電子世界

華強電子世界一個純新盤,它由常州富邦置業(yè)有限公司開發(fā)的,而作為其總經(jīng)理廖詩好先生卻是操盤經(jīng)驗經(jīng)驗豐富,他曾營運過太倉嘉禾左岸春天里、嘉興財富廣場等項目。初次與廖總接觸,“溫和”、“文藝”是廖總給我們的第一印象,雖然身為老總但是謙遜的態(tài)度讓身邊的人不自覺的感到親近。

目前部分電子商業(yè)街賣的很好,但是運營并不是很突出,對此廖總直言:項目在最初定位的時候我們就考慮這個問題。一般的市場以賣鋪為主,營運不一定很好,為了確保營運的成功,華強電子世界在這一方面下了很大的功夫,前后和深圳的華強電子世界將近兩年的談判,最終成功的引入深圳華強電子世界。
 

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